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怎样看出建筑模型的质量好坏

时间:   来源: 广州市景拓建筑模型有限公司   点击:

建筑模型是楼盘开发商用来展示开发项目及设计理念的强有力营销工具,大家都知道,建筑模型是根据实际的比例制作出来的,一般来说是比较的准确,但是有可能因为以下的情况,给业主造成了一些误导。下面沙盘模型制作公司给大家讲解。    

一、密度错觉  

有不少情形是这样的,沙盘上看起来,楼与楼之间宽松通透,楼间绿化,清新可人,但实际上盖到现房时,才发现楼与楼之间其实非常接近。


二、设计方案    

在方案报审过程中,有关部门会要求项目在某些方面进行调整,因此,审定的设计图纸肯定与原来的图纸不同,这样,模型在局部上会与实际交付的工程有差异。另外,到申报《建设工程规划许可证》前,出施工图时,有关方面经过更深入的研究后,提出对原审定方案做一些布局调整,并报有关部门同意,这样也会造成原模型与交付工程的差异。发生以上这两种情况时,发展商一般不会因为这种局部调整,再花几万块钱重做模型。 


三、细节美化    

模型公司在模型制作过程中,采用了一些特殊材料。由于材料自身的特点以及加工工艺的难度、模型的美观效果等方面的问题,制作人经过与开发商协商、设计单位协商后,会在细微的局部做一些变更,以更好地反映项目的特色。加上灯光等的美化设计,沙盘模型效果一般非常诱人。   


四、观看角度    

一般人观看模型是从俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,沙盘比现房看起来要疏落有致得多。要看懂建筑模型,首先应该先看懂沙盘右下角的比例尺寸,根据比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可根据实际尺寸选择房屋大小,计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等;其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型,看看是否有增减之处,内阳台是否建成外阳台,通道的走向是否改变,户型设计是否合理,房屋内采光效果,面积的整体使用率。房间的布局是否达到规划的标准等。


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